北京租赁服务企业和中介公开十大承诺

发表时间:2019-07-07

  本港台现场报码手机报。法制网北京7月5日讯 记者王斌 又是一年毕业季,租房成为很多大学毕业生走上社会的第一课。为促进毕业季住房租赁市场平稳,保障毕业生租房群体合法权益,北京市房地产中介行业协会日前召开新闻发布会,向全市的房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书,提出“稳定租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案…”等十大倡议。

  自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家等租赁服务企业和中介机构龙头企业现场做出承诺,并表示认真践行十大承诺,坚决维护北京市住房租赁市场秩序,提供规范服务,做良心企业。与此同时,中介协会为毕业生搭建租赁房屋供需平台,要求各企业开通毕业生专属优惠频道和专属租房服务热线。与会企业还纷纷拿出针对毕业生的优惠举措,助力大学生步入社会第一步。发布会上,长租公寓企业“自如”表示,已经启动海燕计划,针对高校应届毕业生租房,提供免押金、按月付费的专项服务,还联合滴滴出行、美团、腾讯视频、喜马拉雅等十家企业,推出相关生活服务福利包。链家为毕业季租房小伙伴准备了租房“无忧”大礼包,包括150元搬家立减券、2小时保洁券、200元宽带立减券,并做出交易不成佣金全退、产权纠纷先行垫付、同房同户免费续租等服务承诺,保证大学毕业生交易无忧、纠纷无忧、续租无忧。蛋壳公寓推出“椋鸟计划”系列优惠政策,主要包括零押金、800元租房返现、50元保洁优惠券以及提供货拉拉、首汽出行、口碑生活、E袋洗等生活优惠合集。我爱我家集团7月2日上线毕业季促销活动,直接在北京等14城带来毕业生租房超低折扣,同时另有百元、千元现金抵扣券通过抽奖,为广大毕业生带来更大优惠。据称,该活动上线首日,即受到广大毕业生积极响应,目前已有近3000人领取了租房折扣券。

  市住建委相关负责人表示,住房租赁关系百姓民生,更是广大应届毕业大学生进入社会的初体验。今年以来,市住建委多措并举规范发展租赁市场,当前市场秩序总体良好,租金价格基本平稳。行业协会的倡议和龙头企业的承诺和优惠举措,符合政府管理要求,切合市场需求,有助于吸引和留住人才。全市房地产经纪机构和租赁服务企业,一定要严格遵守市住建委“三不得、三严查”的相关规定,守法规范经营,既要保持毕业季租赁市场稳定,也要结合企业优势,充分履行企业社会责任,为年轻人走向社会第一步保驾护航。

  如毕业生在租房过程中发现租赁服务企业存在违反承诺内容、提供虚假优惠的行为,可拨打中介协会服务监督专线。

  在北京市房地产中介行业协会日前召开的新闻发布会,自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家等租赁服务企业和中介机构龙头企业现场做出十大承诺。图为发布会现场。

  为进一步规范住房租赁市场秩序,保障租赁当事人合法权益,提高群众满意度和安全感,北京房地产中介行业协会要求所有会员单位严格遵守市住建委“三不得、三严查”的相关规定,守法规范经营,并联合自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家等会员单位,向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员发出倡议,郑重做出以下十大承诺:

  1.不发布虚假房源信息,不垄断房源,不哄抬租金,不扰乱住房租赁市场秩序,保持租赁经营房源出租价格稳定;

  2.不为非法生产经营活动提供房屋租赁服务,发现承租人有利用出租房屋进行犯罪活动嫌疑的,及时向公安机关报告,积极举报房屋租赁活动中“涉黑涉恶”犯罪行为,反对“二房东”、非法机构从事房屋租赁业务;

  3.严格按要求规范“租金贷”等金融产品使用,确保承租人作为消费者的知情权,不诱导、强制或者通过霸王条款变相强制承租人使用住房租赁贷款;

  4.不打隔断出租,不按床位变相分割出租,严格遵守我市人均租住面积和每间租住人数的规定;

  6.采用政府主管部门发布的房屋租赁合同等示范文本签订书面合同,不随意更改合同条款、不增加霸王条款、不设置合同陷阱;

  7.认真查验承租人的身份,登记承租人姓名、身份证件种类和号码;对身份不明或者不配合身份查验者,拒绝提供服务;

  8.不为保障性住房、擅自改变用途的房屋、小产权房、违章建筑等法律法规禁止出租的房屋提供租赁服务,不使用违法建筑开展租赁经营活动;

  9.住房租赁服务收费明码标价,在经营场所醒目位置公示收费标准,不在标价和公示的收费之外加价,不另行收取未予标明的费用;

  10.协助租赁双方当事人规范履行房屋租赁合同,按照要求进行租赁合同备案,按照约定支付划转租金、押金,不克扣租金、押金。